2020年12月 第143页
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方志第一次以8.97亿元的低溢价进入佛山三水新城接商住位
观点房产网消息：12月16日，佛山三水新城一商住用地进入市场竞价。最终，方志控股70%的子公司广州方城房地产开发有限公司以8.97亿元的总价中标，底价约5051元/平方米，升水率不到10%。 据悉，该地块编号为TD2020(SS)WP0001，位于佛山市三水区云东海街三打路北延长线以西、河源路以北2栋。中转面积74245.56平方米，容积率2.4，建筑面积不超过178200平方米。 土地性质为商住用地，出让年限住宅为70年，商业为40年。起步价8.91亿，楼层起步价5000元/平米。 据悉，该地块是三水新城今年出...
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观点：现阶段，买房常见的五个错误
在过去的20年里，许多人的财富因为房价的普遍上涨而迅速增加，许多家庭因为买房而实现了家庭财富的飙升，这使得许多人把买房作为赚钱的唯一途径，把房地产作为自己的信仰。 其实这20年来，买房赚钱主要不是因为买房时眼光好，而是顺应时代潮流，享受时代红利。 久而久之，房主就不会吵了，房价也不会一直涨。房价涨跌已成常态。在这个阶段，如果房子买错了，很可能会处于亏损状态。 我们经常有的买房五大误区是什么？ 第一，最重要的一点是，要坚信房价会普遍上涨、上涨。这种思维是一种重大的错误思维。 一切都是抱着房价会涨会涨的想法冲...
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定居深圳，小产权是过渡期最好的选择(最后一条)！
在深圳落户，小产权是过渡期(结束)的最佳选择 以下是在深圳定居的结论。小产权是转型期的最佳选择。让我们和我一起继续。我们来计算一下小产权是否值得购买。 房租：按5年计算，房租1000/月，每年增长15%。第一年的租金是12000，(1000 1000*0.15) *12=13800，(1150 1150*0.15) *12=15870， (1322.5 1322.5 * 0.15) *第四年 买房总价：35 W，5年后再卖，扣除5年租金76100，即350000-76100=273900，实际购房价格27.39...
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从明年开始，高层建筑将完全消失？“新标准”在住房方面得到实施，两类人从中受益
1998年房改后，中国房地产真正进入了市场经济体制。中国私人房地产的发展历史最多也就22年。与欧洲发达国家的房地产发展史相比，中国的房地产市场还很年轻。 然而，在过去的22年里，中国建设了无数色彩斑斓的新城市，完成了从曾经的农村到现在的中心城市的完美转型。根据国家统计局的数据，从1998年到2019年，中国的城市化率增长了27.25%。在此期间，4.3亿人从农村进入城市，每年有1965万人进入城市。 为了满足日益增长的住宅需求，大中城市开始想方设法提高土地利用率，于是发明了第四代住宅电梯房，摩天大楼从地面拔地而...
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福州五四北路这块地，27.72亩！为什么那么多开发商争？
这是福州土地拍卖史上罕见的情况。 这块27.72亩的地块位于锦安区秀山地铁站的出入口，在拍卖会上非常受欢迎，吸引了119名开发商争夺。 按照福州当地彩票规则，摇号需要将近半个小时。这片土地为什么这么受欢迎？ 1.这块地的总价不高。而且就算达到4.39亿的抽奖条件，总价也在很多开发商能承受的范围内。 2.地块方，可开发利用率很高。回到秀山公园，在秀山站出入口。周边设施成熟，有金安小学、祥丰小学、金安第二小学等教育资源。西北不远处是正在建设的省级妇产医院和市级中医院。往北走五分钟就能到五四北泰和。 3.地块小，容积率...
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以今年为界，未来十年一百万存款和一百万房子哪个更值钱？
如果从现在的2020年的角度出发，我的观点是，100万的房子在过去的十年里肯定会更值钱，但是随着国内房地产的饱和，推测100万的存款在未来的十年里肯定会更值钱，而100万的房子就没那么值钱了。 首先，我想分享我自己的房子。我个人在老家有一套房子，位于广东韶关，四线城市，建筑面积126平米，三室两厅两卫，市场价100万左右。 目前处于租赁状态。月租1800，别的我都不在乎。月租1800元。按照这个租金算，一年的总租金只有21600元。 如果按这套房子100万元的市值计算，租后年回报率为2.16%，租这套房子需要...
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中国信息通信技术研究院：预计5G将直接带动2020年经济总量8109亿元
12月16日，中国信息通信研究院发布的《中国5G发展和经济社会影响白皮书（2020年）》显示，适度超前的网络建设为5G应用的发展提供了坚实的基础，5G对经济和社会影响的潜力开始显现。 一是推动ICT行业进入新的增长轨道； 第二，与成千上万个行业的广泛融合，为经济社会创新发展开辟了广阔空间； 三是推动我国就业结构调整升级，催生新的就业岗位，促进劳动力市场从低技术岗位向高技术岗位转移。 预计5G将直接带动2020年经济总量8109亿元，经济增加值1897亿元。 白皮书还指出，5G在释放增长潜力方面仍面临许多挑战。一是...
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Jianshu.com因传播黑灰色产品等有害信息被上海互联网信息办公室处罚
根据上海网通办公室官方微信账号，上海网通办公室近日决定根据《网络安全法》对上海百吉信息科技有限公司进行罚款。 经检查发现，由上海百吉信息科技有限公司备案运营的“简书网”对用户发布传播的非法信息未履行管理义务，持续传播历史虚无主义、淫秽色情、封建迷信、恶意营销、黑灰色产品等有害信息。根据执法调查结果，上海网通办公室依法对上海百吉信息技术有限公司作出处罚决定。 “健叔的负责人。com”表示将接受处罚，并按照网络信息部的要求全面整改暴露的问题，以确保合法合规的运营和服务。 上海互联网信息办公室负责人强调，互联网企业是网...
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朋友圈广告无法关闭：微信被上海市消保委点名
微信朋友圈的广告功能自2016年正式上线以来，对于很多商家来说可能是一种解脱，但对于用户来说却是不知疲倦的，尤其是强迫症，因为朋友圈的广告是无法关闭的。 12月16日，上海市消费者权益保护委员会发布《App广告消费者权益保护评价报告（2020）》，以微信朋友圈广告为例，分析15个月内1600款应用的广告行为。 报告显示，在提取的App广告中，关于弹出干扰、强制推送、信息窃取和毒品相关问题的广告数量呈快速下降趋势，主要表现为三大特点： 第一，App广告大多是“信息展示——点击购买”的闭环广告。如果消费者有兴趣，可...
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瑞幸诈骗案终于正式结案：目前的运营是正常的，继续为消费者服务
12月17日，美国证券交易委员会(SEC)表示，瑞讯咖啡同意支付1.8亿美元罚款，以了结欺诈指控。 瑞讯咖啡官方微博称，瑞讯咖啡与SEC已就部分前员工涉嫌财务欺诈达成和解。目前公司和门店运营稳定正常。 瑞幸咖啡强调，瑞幸将继续配合监管，把合规作为重中之重，同时公司管理层和全体员工将继续保持公司的稳定运行。(来源：快速技术) 以下是原声明： 瑞讯咖啡与美国证券交易委员会(SEC)就部分前员工涉嫌财务欺诈达成和解。目前公司和门店运营稳定正常。瑞讯咖啡将继续配合监管，把合规作为重中之重。同时，公司管理层和全体员工将继续...
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嫦娥五号降落时，“玉兔”偷走了镜子！网友：跟随世界
今天一大早就传来了好消息！ 1时59分，探月工程嫦娥五号返回舱在内蒙古中部四子王旗着陆点着陆，标志着我国首次地外天体采样和返回任务圆满完成。 值得一提的是，在地面搜索队到达返航者降落地点之前，一只小动物成功偷走了镜子。 从现场截图看，这只跑过常武的小动物成为第一个“活捉”嫦娥五号返回者的“大哥”，比搜救队来得早。 网友纷纷表示“太可爱了”“玉兔循血统”“嫦娥遇到小玉兔，完美之旅”。 据了解，嫦娥五号探测器于11月24日从我国文昌航天发射场发射，进入地月转移轨道。探测器近几个月实施了两次轨道修正和两次刹车，成功...
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罗永浩卖假毛衣后续：供应商没有皮尔卡丹代理资格的委托书，是PS
12月17日，据报道，锤子CEO罗永浩在直播室出售的皮尔卡丹开衫是非羊毛产品，因此官方表示，“所有购买该产品的消费者将获得三倍赔偿”。 据媒体报道，皮尔卡丹的代理人告诉媒体，罗永浩卖假货案中的供应商不具备皮尔卡丹代理资格，其授权书为PS。我们已经联系了皮尔卡丹的品牌，后续会发律师函。 据悉，罗永浩直播房出售的“羊毛衫”货源来自渠道贸易商成都桃李宝网络科技有限公司。 供应商包括上海迅迅科技有限公司和桐乡云腾电子商务有限公司，涉嫌伪造文件、假冒伪劣商品和故意欺诈。罗永浩已经向公安机关报案。 罗永浩表示，此次事件暴露出...