房产频道 第172页
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打消物业呼声越来越高，你撑持打消物业吗？
物业是什么？中国需要物业吗？那在以前并非一个需要讨论的问题，以至就不克不及算做是一个问题。 物业的本能机能是对室第小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设备、绿化、卫生、交通．治安和情况容貌等办理项目停止维护、补葺与整治的一个单元。人们相信，有了物业办理，社区格局以及社区次序都能够得到有效的办理。 在物业办理的灿烂期间，物业兼具了本该属于政府的市政公用设备、交通、治安等公共事业办理本能机能，同时也给物业办理戴上了红袖箍。...
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老物业不肯走，新物业进不来，昆明那小区的业主很心烦
1月19日上午10点摆布，因为新旧物业移交的事，昆明官渡区上海沙龙小区广场上有人发作争论。新物业暗示，他们已和业委会签定合同，是按合同进驻办理上海沙龙。前期（老）物业则称，他们与地产开发商签定了前期物业办理合同，退出小区将承担违约责任，但只要移交依法依规，他们愿意共同。 云南凌云律师事务所律师张晓辉暗示，小区能否能解聘物业公司，关键看能否契合相关法令律例。如契合，但原物业办事公司拒不退出的，不得恳求业主付出物业办事合同末行后的物业费；形成业主丧失的，还应当补偿丧失；此外，房地产行政主管部分还...
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上海多层室第加拆电梯 业主出资有了指点区间
本报上海1月19日电 (记者田泓)各楼层若何分摊费用，是加拆电梯的一大难点。日前，上海市房管局在总结各区加拆电梯胜利案例根底上，造定了《既有多层室第加拆电梯差别楼层业主出资指点区间》，以促进居民意愿同一和达成共识，积极鞭策既有多层室第加拆电梯工做。 文件提出，相关业主可根据“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定详细加拆电梯分摊费用。出资指点区间供协商参考，详细以业主协商后协议约定为准。好比平层入户加梯，底楼居民无需出资，7楼居民出资指点区间在28%至30%。...
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上海房管局告急会议：一个家庭统一时段只能认筹一套
海市房管局召开告急会议，参议对策应对比来上海楼市摇号过热情况，次要办法包罗：限造认筹比例不超越1：3；项目认筹期间和房管局报备合做分销的机构，不克不及和中介结合把持周边二手房价格；关于上海一手房摇号认筹过热的情况，恰当进步认筹金比例，此中最有效的法子是，统一家庭，统一时间段全上海只能认筹一套，认筹金不得超越房屋总价20%。若为热销楼盘，恰当提拔认筹金比例，首套不超越35%，二套不超越70%。（每经网）...
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地价涨了18％，房价只要5.9％，2021年楼市会涨吗？
国度统计局已经公布了2020年的楼市数据了，固然房价呈现了上涨，但整体而言照旧连结着不变趋向，那对购房者来说是一件功德。究竟结果只要房价不呈现超出接受范畴的上涨，那购房者就能有足够的时间和精神攒钱买房。不外在那背后却也隐藏着纷歧样的风险，那就是地盘价格的涨幅远远超越了房价涨幅，那意味着2021年楼市很有可能会呈现较大幅度的上涨。 按照数据显示，2020年全国室第用地均价已经超越6000元/平米，涨幅高达18%，而2020年的房价涨幅去只要...
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上海市闵行区房管局承认突发新房调控：没有收到相关通知
财联社1月20日讯，今日有媒体获取了一份《闵行区房管局会议纪要》，纪要显示因传达市局会议精神，严控过热现象，将采纳一系列办法来避免新房认筹过热。对此，上海市闵行区房管局相关人士对财联社记者暗示，网上的动静应该是讹传，还没有收到相关通知。（财联社记者 杨依依 李洁） 此前媒体报导： 上海市房管局召开告急会议，参议对策应对比来上海楼市摇号过热情况，次要办法包罗： 1.限造认筹比例不超越1：3。 2.项目认筹期间和房管局报备合...
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地价涨幅是房价3倍，2021年，房地产市场新一轮上涨来袭
2020年，固然我们遭遇了疫情的冲击，但是关于房地产市场而言，却胜利实现了V型开展，房地产的销售额同比增速到达了两位数，而2019年几乎是零增长。 而房地产的火爆，不只是从最末的消费端，在地盘市场也是一片炽热。按照数据显示，2020年，我们的地盘市场拍卖均价超越了6000元一平米，价格上涨了18%，而反不雅我们的商品房市场，更具成交均价计算，上涨幅度只要6%，地价的上涨幅度是房价涨幅的三倍。 一般来说，房价的决定因素...
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近十年GDP20强城市排名变革反映了当前中国经济的哪些新形势
中国各个城市之间的经济合作日益剧烈，每年的经济数据一经发布，就会呈现几家欢喜几家愁的情况。因为有的城市的排名下降了，而有的城市排名上升了。但现实上一两年的排名起落其实是再一般不外的工作了，所以实的没必要过分于纠结于此。却是若是是以更长的时间周期来对待那种变革，那就确实有需要认实研究了，因为如许的持久变革往往代表的是某种时代开展的趋向。 笔者今上帝要存眷的是近十年摆布（2009―2019）的GDP排名变革，意在切磋在比来的那个中国经济的黄金十年里，中国的区域经济格局正呈现出哪些新的变革趋向。...
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深圳一贸易街“冷清”，被租金“压垮”，别再提“一铺养三代”了
每当提及深圳，它的富贵气象就会呈现在各人的脑海中，深圳，一座国际化大都会，深圳开展的很快速，以前的深圳和如今比起来，能够用天壤地别来描述，深圳是一线城市，它有着强悍的科教才能，还有完美的交通网，深圳是一些城市的目的，那些年，深圳开展越来越好，吸引着良多人才的前来。 深圳是许多年轻人神驰的城市，它实现了良多人的梦想，深圳的贸易街，商场，大型超市良多良多，深圳有良多出名的贸易街，人流量出格多，几乎能够用人山人海来描述，今天呢，我们来说下深圳的保...
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毛坯房也要交物业费？要不是内行人跟我说，差点被坑
聊关于拆修的那些事，分享拆修的各类经历和常识。各人好，我是齐家青清，存眷我即可领会更多关于拆修的那些事！ 在对毛坯房的拆修前期，我们必定想不到，即便是业主一家人还没有入住，也是要交物业办理费的，究竟结果在一个高档的小区傍边，交的物业办理费是相当昂扬的，固然不及房租来得高贵，但是也会产生必然的影响。尤其是良多房地产开发商关于业主的要求是，只要交了房就应该交物业办理费，良多业主因而对开发商十分不满，以至呈现匹敌的现象。那么今天，小编就来详细地帮各人解读一下关于应交物业办理费的原因，希望能够帮忙...
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新家甲醛超标！不要再傻傻相信开窗通风，那些办法其实不管用
新房拆修，您最关心什么？ 质料 工艺 设想 拆修效果仍是环保？ 人们在拆修时，大都是关心价格、设想、质料、工艺、拆修效果，售后，往往将环保问题放在末位。每当看到因拆修污染而招致悲剧的报导，也不外将之当做故事罢了，意识上重视不敷，那是我国70%―80%家庭甲醛超标的次要原因之一。 甲醛做为拆修污染中危害最大的一类物量，早在2004年，世界卫生组织就将其确定为1类致癌物。甲...
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房企销售表示超预期，地产股呈现集体暴涨
19日，港股地产股集体大涨，中国恒大领涨。 截行收盘，中国恒大涨15.68%，报17.26港元。此外，融创中国涨9.28%，报34.75港元；华润置地涨10.20%，报35.10港元；绿城中国涨10.37%，报12.56港元；中国金茂涨8.76%，报4.22港元；新城开展涨9.32%，报6.8港元；世茂集团涨8.88%，报25.75港元。 中国恒大上涨次要来自于18日晚间公司发布的动静。通知布告称，恒大用自有资金提早...