房产频道 第348页
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最有可能成为第五一线城市的是苏州还是杭州？
一线城市的几个硬性指标 所谓的‘一线城市’并不是政府倡导或官方发布的城市名称，而是近十年来由于房地产行业的强势崛起，一些媒体，尤其是与房地产相关的媒体发明的术语。虽然政府并不完全赞同一线城市的说法，但一线城市的概念早已深入人心，众所周知。不管港澳台，大陆的北方、广州、深圳是全国人民一致认可的四个一线城市。在我看来，所谓一线城市有几个硬性指标： 1)城市政治地位高，至少是计划单列城市或副省级城市。但是，在我看来，政治地位高有优势，但不是决定性因素。 2)城市整体综合实力优越，GDP总量高，人均GDP和人均收入居全国...
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115万人弃房断供。房贷到底造成了多大的压力？
房贷的压力不仅仅是房贷，还有收入规划和家庭开销，这些都是房主面临的。2020太难了！弃房断供不容易，有的直接把自己推向了死胡同。 第一，房贷是建立在收入稳定的基础上的，收入不稳定。抵押贷款只能打破平衡。 如果一个人的收入不稳定，他的人生就要重新洗一遍。绝大多数弃房断供的人不再单身，生活也不再是“奋斗”，而只是单纯的寻求“稳定”。每天住在3.1，如果一切正常，他们可以完成住房供应。虽然有时候收入可能会有一些波动，但是如果你少吃少穿就会过去。只是到了2020年上半年，失业和破产的平衡被打破了。 比如我的一个朋友，...
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中交8.07亿元在武汉获得25.86%的住宅地价
中国网讯12月15日，武汉市集中出让14块地块，其中住宅用地9块，综合用地(含住宅)3块，商业/办公用地2块，分别位于东湖高新区、东西湖区、江夏区。黄陂区、口区、蔡甸区、经济开发区、武昌区，总面积约925，812.99 O，总起售价约925，812.90 O。 经过36轮招标，武汉锦绣雅骏房地产有限公司(CCCC)最终以总价80711.7万元获得地块P(2020)140，底价10554元/O，升水率25.86%。 临(2020)140号，位于东湖新技术开发区白洋山路以南、花城大道以北-2处，土地用途为住宅用地，...
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人才入驻2.4亿，拿下深圳福田宅基地最高限价6.01万/O。
观点地产网讯：12月16日，深圳公共资源交易中心举行了今年最后一次宅基地拍卖，人才落户2.4亿，拿下福田地块，最高售价6.01万元/o。 根据公告，福田中心区。B407-0035以“双限双争”的方式出售，用于搭建可销售的人才房。该地块已中标2.4亿人才，土地面积仅3084.22公顷，位于景甜北四街、景甜北二街、景甜西路的包围圈内，SEG靖远至向明园之间，靠近地铁2号线景天站、香梅北站。项目建成后，人才住房平均售价不高于57200元/o，最高销售单价不高于60100元/O。 深圳中原地产官网数据显示，附近楼盘大多老...
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方志第一次以8.97亿元的低溢价进入佛山三水新城接商住位
观点房产网消息：12月16日，佛山三水新城一商住用地进入市场竞价。最终，方志控股70%的子公司广州方城房地产开发有限公司以8.97亿元的总价中标，底价约5051元/平方米，升水率不到10%。 据悉，该地块编号为TD2020(SS)WP0001，位于佛山市三水区云东海街三打路北延长线以西、河源路以北2栋。中转面积74245.56平方米，容积率2.4，建筑面积不超过178200平方米。 土地性质为商住用地，出让年限住宅为70年，商业为40年。起步价8.91亿，楼层起步价5000元/平米。 据悉，该地块是三水新城今年出...
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观点：现阶段，买房常见的五个错误
在过去的20年里，许多人的财富因为房价的普遍上涨而迅速增加，许多家庭因为买房而实现了家庭财富的飙升，这使得许多人把买房作为赚钱的唯一途径，把房地产作为自己的信仰。 其实这20年来，买房赚钱主要不是因为买房时眼光好，而是顺应时代潮流，享受时代红利。 久而久之，房主就不会吵了，房价也不会一直涨。房价涨跌已成常态。在这个阶段，如果房子买错了，很可能会处于亏损状态。 我们经常有的买房五大误区是什么？ 第一，最重要的一点是，要坚信房价会普遍上涨、上涨。这种思维是一种重大的错误思维。 一切都是抱着房价会涨会涨的想法冲...
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定居深圳，小产权是过渡期最好的选择(最后一条)！
在深圳落户，小产权是过渡期(结束)的最佳选择 以下是在深圳定居的结论。小产权是转型期的最佳选择。让我们和我一起继续。我们来计算一下小产权是否值得购买。 房租：按5年计算，房租1000/月，每年增长15%。第一年的租金是12000，(1000 1000*0.15) *12=13800，(1150 1150*0.15) *12=15870， (1322.5 1322.5 * 0.15) *第四年 买房总价：35 W，5年后再卖，扣除5年租金76100，即350000-76100=273900，实际购房价格27.39...
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从明年开始，高层建筑将完全消失？“新标准”在住房方面得到实施，两类人从中受益
1998年房改后，中国房地产真正进入了市场经济体制。中国私人房地产的发展历史最多也就22年。与欧洲发达国家的房地产发展史相比，中国的房地产市场还很年轻。 然而，在过去的22年里，中国建设了无数色彩斑斓的新城市，完成了从曾经的农村到现在的中心城市的完美转型。根据国家统计局的数据，从1998年到2019年，中国的城市化率增长了27.25%。在此期间，4.3亿人从农村进入城市，每年有1965万人进入城市。 为了满足日益增长的住宅需求，大中城市开始想方设法提高土地利用率，于是发明了第四代住宅电梯房，摩天大楼从地面拔地而...
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福州五四北路这块地，27.72亩！为什么那么多开发商争？
这是福州土地拍卖史上罕见的情况。 这块27.72亩的地块位于锦安区秀山地铁站的出入口，在拍卖会上非常受欢迎，吸引了119名开发商争夺。 按照福州当地彩票规则，摇号需要将近半个小时。这片土地为什么这么受欢迎？ 1.这块地的总价不高。而且就算达到4.39亿的抽奖条件，总价也在很多开发商能承受的范围内。 2.地块方，可开发利用率很高。回到秀山公园，在秀山站出入口。周边设施成熟，有金安小学、祥丰小学、金安第二小学等教育资源。西北不远处是正在建设的省级妇产医院和市级中医院。往北走五分钟就能到五四北泰和。 3.地块小，容积率...
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以今年为界，未来十年一百万存款和一百万房子哪个更值钱？
如果从现在的2020年的角度出发，我的观点是，100万的房子在过去的十年里肯定会更值钱，但是随着国内房地产的饱和，推测100万的存款在未来的十年里肯定会更值钱，而100万的房子就没那么值钱了。 首先，我想分享我自己的房子。我个人在老家有一套房子，位于广东韶关，四线城市，建筑面积126平米，三室两厅两卫，市场价100万左右。 目前处于租赁状态。月租1800，别的我都不在乎。月租1800元。按照这个租金算，一年的总租金只有21600元。 如果按这套房子100万元的市值计算，租后年回报率为2.16%，租这套房子需要...
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法律常识：签订房屋买卖合同30个法律点！你一定知道
买房是人生一件大事，在签订房屋买卖合同时不要放松警惕，因为买卖双方在专业知识上存在信息不对称，有时买方并非出于本意或不知道如何把握合同，使其在合同履行中处于被动地位。所以在签订房屋买卖合同时，需要多加注意，了解合同内容，防范合同陷阱。 注意签署空白条款 1.看有没有商品房预售许可证 取得商品房预售许可证，必须符合下列条件： (一)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (2)取得土地使用权证书和土地使用批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证； (4)已通过竣工验收； (五)供...
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一起参观李克勤和香港的家，不仅有“游乐园”，还有屋顶上的室外音乐厅
一起参观李克勤和香港的家，不仅有“游乐园”，还有屋顶上的室外音乐厅 说到李克勤，每个人都应该熟悉它 李克勤也是一位著名的香港歌手 即使是00后的年轻朋友 我应该听说过李克勤的《红日》 近年来，李克勤还参加了一些综艺节目 让更多的人了解李克勤 2015年，李克勤参加了《蒙面歌王》比赛 2016年还参与录制了《我是歌手第四季》 就在2018年，李克勤还参加了综艺节目《吐槽大会》 它也让更多的人了解李克勤 除了当歌手，李克勤 他也是一个优秀的演员和主持人，有很大的发展潜力 最近几天，李克勤和查理在《我们...