房产频道 第349页
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南山区一家村旧城改造项目
南山区南投街一家村旧城改造项目位于南海路与南投街交叉口。待拆改土地面积为118994O，拟更新方向为住宅和商业功能。在拟拆除重建的土地范围内，不少于32050O的土地应当用于城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目的建设。 一家村位于南山中心区，是一个典型的城中村，周围都是高楼大厦。经调查，一家村于2005年首次纳入更新规划，后经市政府批准结转纳入《深圳市2010年旧城更新单元规划第一批规划》。然而，由于项目土地分割的碎片化，土地所有权等问题被推迟。经过多年，南山旧城改造局对一家村的更新范围进行了调整。...
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14号线深惠城际、惠州段是不是又卡了？先别慌！
买深圳(ID: buysz2020) |邦妮 深惠交通一体化让很多想在惠州买房的深圳人都很期待。 然而规划满满的，成本高的现实却很骨感。 近日，一份关于深汕高铁和深惠城际工程建设规划的惠州官方批复文件在网上流出。内容总结如下： 深汕高铁惠州段：深圳出资建设，惠州不承担征地拆迁费用，只负责协调和征地拆迁； 深圳和汕头负责运营费用，惠州“不应该也不能”承担项目融资费用和运营中弥补亏损的责任。 深惠城际：建议先建设深圳段，为惠州段预留相关连接条件。 对此，有网友总结：我不交，也没有能力交。 来源：网络...
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房子“整体折旧”？2021年，房地产公司可能不得不降价，专家预测有一类人将受益
在很多人的心目中，一直有这样一个愿望：随着国家对房地产的调控越来越严格，很多年后房价肯定会大幅下跌，然后大家就可以有房了。 真的是这样吗？调控的目的真的是“让房价下跌，让你只需要买房？”外行给出肯定的回答。但专家遗憾地告诉你，调控的目的和初衷从来不是“让房地产行业只需要买房买车”，其核心目的是保证整个房地产行业走上稳定的道路，增速不能太快也不能太慢。 既然调控不足以让房价大跌，那么房价上涨的根源是什么？ 按照楼市的说法，是城市化带来的城市商品房供给的短缺和住房需求的增加，导致了住房的短缺和房价的最终上涨。但到...
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多套房的人注意，人均面积超过40O，每年可能要交12000税
众所周知，随着房地产市场的不断发展，尤其是近20年来，房价发生了翻天覆地的变化。根据国家统计局的数据，2000年全国商品房均价在2100元/O左右，但今年10月份涨到了10100元/O，所以平均房价每四年翻一番。 在这个过程中，很多人开始把房子作为“货币升值”的首选。毕竟相对于银行存款利率，房价每年至少上涨7%。比如2019年100万买房子，到2020年可能增加7万。 不过话说回来，这也让房子的财务属性不断提高。根据西南财经大学的统计，我国投资房的比例已经超过50%，更重要的是，拥有多套房的人数也在增加。 到...
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2020年，卖地收入再创新高：12个城市突破千亿，全年突破7万亿
2020年又是“激情卖地”的一年。 12月15日，财政部公布了2020年11月的财政收支情况。前11个月，地方政府本级财政预算收入6.95万亿元，其中国有土地使用权出让收入6.51万亿元，同比增长12.9%。如果在1.76万亿元的基础上再加上5个房地产相关税种，房地产总收入将达到8.27万亿元。 2020年最后一个月，卖地收入也将达到7万亿元。 7万亿卖地收入是什么概念？这是自1987年以来土地销售收入的最高历史记录。1995年全国卖地收入只有400亿元左右，25年增长了175倍，这才是真正的“土地财政”。 易...
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房地产的“热潮”已经退去，未来的繁荣在于农村？有三样东西比房子更珍贵
说到什么东西最贵，不同的人会有不同的看法。但是，以前说到最贵的东西，很多人都会想到房子。 毕竟在一些城市，房价已经到了几万元，而很多普通人一个月只有四五千或者五六千，所以很多年轻人都忍不住看着房子叹气。 近年来，我国对住房市场进行了多次调控，多次提到“房地产将不再作为短期刺激经济的手段”，同时“三稳”、“无房可炒”也在推广实施。从这个角度来看，短期内，房价可能不会“大幅波动”，未来住房市场发展的大方向可能会趋于更加稳定和健康。 2018年，融创董事长孙宏斌曾经说过，现在国内的房子很多，以后要考虑房子能不能卖。...
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长春楼市持续低迷，长春楼市涌现6万名炒房者，长春房价于12月第二周公布
长春楼市2020年12月第二周发布的数据，包括： 一是长春楼市二手房上市价格由9458元变为9451元，本周小幅下跌7元。 二是长春楼市近三周二手房出售数量分别为65509套、65489套和65389套，且持续减少。 长春楼市基础还是有点薄弱。长春的购买力得到了发展，现在长春楼市的房产进入了过剩状态。虽然长春二手房销售数量没有继续增加，而是陷入了下降，但幅度太小，长春整体楼市仍处于供大于求的状态。想想长春有多少年轻人买得起长春的房子。这些年轻人最后只能在外地打工买房，留在长春的富裕年轻人又有多少能仰望长春的老...
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小厨卫最值得投资的是10，你家至少加20万！
微信已修改，微信官方账号文章不再排列在时间线上！ 给范一个“标星”或者点击文末“看”。不要错过家里的日常装修和干货分享！ 说实话，不管你住的房子有多大，不知道布局和收纳，都会很乱，总会觉得家里空间不够。 即使小户型室内面积有限，只要能合理摆放，提高空间利用率，住起来也能很舒服！ 多少精彩的户型因地制宜，多少不可思议的家电塞在装好的家里。 比如住在凡儿的客户爱丽丝的五边形公寓，经过所有合理的布局和改造，拥有舒适的洗衣空间。 转化前 改造后， 不是说说那么简单。一定要知道家里最麻烦的购买大件物品的布局！...
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如果泳池真的取消了，买家会退一笔钱？全国响应！新规定增加了利润
泳池是谁发明介绍的？到目前为止，还没有研究。有人说，前中国首富李嘉诚等在内地开发房地产的人把这个制度带进来了。还有人说共享制是土生土长的中国房地产。 不管泳池是怎么来的，一个至关重要的问题是：泳池区真的取消了吗？中央媒体代表国家做出回应。 新华社在《公摊伤民，矛盾亟需待解》直截了当地表示，这个制度虽然存在了20多年，但问题越来越多，弊端也逐渐凸显，需要规范。现阶段对池共享没有明确的标准和要求，开发者可以随意制作池空间，通过池共享赚取更多利润。从中央媒体的声音来看，公摊取消只是时间问题，但可能不会这么快，因为公摊...
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再生——苏州紫寨肖春/上海日清建筑设计
起源 随着理性消费主义的盛行，传统房地产设计中通过重金打造豪华售楼处的模式逐渐式微。作为房地产设计中最重要的设计内容之一，售楼处现在正走向两个极端——永久售楼处越来越好，临时售楼处越来越快。永久售楼处强调所见即所得，呈现未来生活场景，力求建筑精美，空间宜人，环境优美。临时销售办公室，尽可能缩短建设周期，降低投入成本，以节省时间和成本甚至使用集装箱组装。 本案是基于目前售楼处临时拆迁建设的探索和实践趋势。 地方 该项目位于苏州徐树关区京杭运河旁的一片平坦草地上。东侧建筑低矮，是民国重建后蚕区的文化创意园。西侧...
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买家具和照明需要注意什么？
购买灯具要注意以下四个原则： 方便原则：大多数人都经历过更换吸顶灯灯泡的尴尬：踩在桌椅上，头保持90度，手臂举过头顶到2.5米高或更高的天花板。选择灯具时，一定要考虑换灯泡的方便性。 节能原理：可为灯泡省电，采光好，无过量散热。适合多个大灯。节能灯泡多为标准螺丝，吊灯有两个口径，一个是标准的，可以用节能灯泡；一个是非标，不能用节能灯泡。选择时要注意：射灯大多是非节能产品。 安全原则：一定要选择正规厂家的灯具。常规产品标有总负荷。根据总负载，可以确定使用了多少瓦数的灯泡，尤其是多头吊灯，也就是每头每个灯泡的瓦数=...
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彩虹广场上空地铁建设最新进展！马上要装了！预计2021年开业
2019年6月，飞越彩虹宣布，正式决定将江西省南昌市红谷滩新区沣河中路818号华茂国际广场地下三层至地上四层的房产出租，用于开设商场。一年半过去了，项目还处于机电施工阶段，立面幕墙正在施工。 项目的最新进展 根据项目最新的施工现场，整个立面东北角只有弧形主体结构尚未施工，钢结构施工现已开始。预计今年年底前可以安装玻璃幕墙。 房间二次结构改造已基本结束，机电工程施工正在进行中。 这个项目只有一个大中庭，目前可以看到整体轮廓。 项目的地理位置 据了解，华茂国际广场项目位于南昌市红谷滩新区，世茂路以南、丰河中...