首页 房产频道正文

签完购房合同后,若是你没有处置好那5件“小事”,等于白签!

网友 房产频道 2021-01-18 18:30:22 4054 0

在签完购房合同后,几乎所有的购房者都认为,购房合同已经能够庇护本身的合法权益了,卖家再也无法损害本身的利益了。然而,“抱负很饱满,现实却骨感”!并不是你签了购房合同,它就能够庇护你的权益。在此,小编要说的是,签完购房合同后,若是你没有处置好以下那5件“小事”,等于白签!

房款不退

第一件、没有约定退款

房子做为一种特殊的商品,虽说无法做到“7天无理由退换货”,但若是因为开发商的原因,招致交易失败了,那购房者就应该有官僚求退房退款,并要求开发商赐与必然的补偿。若是你在购房合同中没有约定退款尺度,那么就算交易失败了,开发商也会占着你的购房款不退还。

第二件、没有明白违约

熬过严寒炎暑,购房者末于碰到了本身心仪的房子,一般是不会选择违约的。但是,开发商可就纷歧样了!一旦房价大涨,那开发商一定会呈现违约的!有些不良开发商为了给本身违约留后路,就会在购房合同中去掉违约责任,以此来损害购房者的权益。

网签

第三件、没有尽快存案

起首,购房者需要明白一点,那就是只要购房合同完成了存案手续,它才具有法令效力,才气够制止“一房二卖”。因而,小编提醒各人,在签定购房合同后,必然要催促卖家尽快完成存案手续,以此来降低交易风险。

第四件、没有打点过户

从法令角度上来讲,只要房子完成了过户手续,它才实正属于你!若是你签了购房合同,交了购房款,却没有完成过户手续,那么它就还不是你的!因而,各人在完成签约流程后,必然要尽快完成过户手续。

放贷慢

第五件、没有加快申贷

在一般的交易过程中,若是购房者没有定时交购房款,那可就算违约了。此时,购房定金可是分文不退的!因而,各人在签定购房合同后,必然要加快打点房贷,以免呈现过期交款的情况。

签购房合同确实是一件令人快乐的工作,究竟结果买房大业迈出了一大步。但是,快乐归快乐,购房者还要尽快打点后续工作,不然可就要给本身带来费事了。最初,小编要提醒各人,签完购房合同后,若是你没有处置好以上那5件“小事”,等于白签!

免责声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场,著作权归作者所有;作者投稿可能会经本站编辑修改或补充;本网站为服务于中国中小企业的公益性网站,部分文章来源于网络,百业信息网发布此文仅为传递信息,不代表百业信息网赞同其观点,不对内容真实性负责,仅供用户参考之用,不构成任何投资、使用建议。请读者自行核实真实性,以及可能存在的风险,任何后果均由读者自行承担。如广大用户朋友,发现稿件存在不实报道,欢迎读者反馈、纠正、举报问题;如有侵权,请反馈联系删除。(反馈入口)

本文链接:https://www.byxxw.com/zixun/10080.html