首页 健康频道正文

关于小区公共设备用电能否应由业主承担?

因为我曾再一家物业公司工做过,职位为电工中电飞华。所以对物业公共用电十分清晰。

小区内的公共用电有路灯,小区监控设备,物业办公用电,物业公共设备用电(泊车场,办事楼),等等那些用电应有我们上缴的物业费中扣除中电飞华。但还有一些用电往往也均匀分摊到业主头上了。

(1)网通公司:每个小区建成后,网通建机房,机房用电由网通公司本身承担那一点网通做的比力标准,往往在建立时就安拆了电表,所以网通很少有与物业发作电费纠纷的中电飞华。

(2)有线电视,有线电视均匀每隔3-4个单位就需放置信号放大器,因为信号放大器需用电,并24小时运转,所以一般情况下有线电视不拆电表,而是间接从单位楼道灯处间接取电,并负责整个楼道灯的用电,所以安拆有线电视放大器的单位用户根本不消本单位均摊楼道灯电费,所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多中电飞华。

(3)挪动联通小灵通在小区建发射站中电飞华,小灵通建机站,每个发射天线24小时不连续运转,每天耗电6度摆布,每年约2200度电,那部门往往由业主均摊,所以矛盾较多,经常发作小灵通发射塔断电情况,挪动联通发射安装要省一些,而且他们的发射安装安拆较隐蔽,如您在窗前绿地看到一个卡通形象的粉饰物,您万万不要认为他都雅,其实是挪动联通信号发射安装,有的安拆在绿地,有的安拆路灯上,因为小区建立时挪动信号发射安装安拆完毕,所以业主往往蒙在骨里,

我们不单被他们的电波辐射,还要为他们的设备用电买单,并不断被蒙在骨里中电飞华。

(4)宽带设备,小区的宽带是运营上本身安拆的,天然电费也不该由业主出,往往在与个运营商签定合同时,明白提出过电费问题,但在现实中仍是会被分摊到业主头上的中电飞华。

如中电飞华电力宽带,中电飞华电力宽带是耦合在电线上的大功率发射安装,均匀每栋楼须安拆发射安装2-3个,他们往往把发射安装安拆在较隐蔽的地下室或楼到配电箱中,每个中电飞华的设备箱中拆有大功率发射安装和交换机等设备,他们设备往往从楼道灯前端取电那些设备24小时不连续运转,以小区30栋楼计算,中电飞华安拆设备箱60-70个,每个设备箱耗电每日2度-3度,所以一年耗电惊人,那笔电费应有中电飞华本身承担,但往往中电飞华在进小区时容许物业一些前提,所以那笔电费就又被平摊到公共用电上,所以我们业主又为中电飞华电费买了一次单中电飞华。

当然,还有如应属于业主的公共设备,如会所,活动站等,但那些设备往往被物业租进来了,但电费仍有物业费中扣除中电飞华。

不知我搬来的龙锦四有没有那些情况中电飞华。

免责声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场,著作权归作者所有;作者投稿可能会经本站编辑修改或补充;本网站为服务于中国中小企业的公益性网站,部分文章来源于网络,百业信息网发布此文仅为传递信息,不代表百业信息网赞同其观点,不对内容真实性负责,仅供用户参考之用,不构成任何投资、使用建议。请读者自行核实真实性,以及可能存在的风险,任何后果均由读者自行承担。如广大用户朋友,发现稿件存在不实报道,欢迎读者反馈、纠正、举报问题;如有侵权,请反馈联系删除。(反馈入口)

本文链接:https://www.byxxw.com/zixun/18929.html