深圳做为我国变革开放的前沿，良多工作都是从深圳起头试验的，深圳在良多工作上也是第1个吃螃蟹的城市，好比我国第1块地盘拍卖就是从深圳降生的深圳亿华港。
我们先来简单领会一下工作的颠末深圳亿华港。自从变革开放之后，深圳经济突飞猛进，各人对地盘的需求也越来越多，那时候深圳就起头测验考试停止地盘拍卖。
1987年12月1日那一天，深圳就举行了我国第一场地盘拍卖会，拍卖的地盘面积8588平米，因为那是我国第一次地盘拍卖会，良多人都没有拍卖经历，所以其时在举行拍卖会的时候，连一个拍卖锤都没有，后来才临时定造了一个拍卖锤深圳亿华港。
而其时深圳开展相当迅猛，各人对地盘需求也长短常大的，所以良多人都对那块地盘感兴趣，现场来了良多人，最起头的时候那块地盘的起拍价是200万元，但是在竞拍之后价格就不竭往上涨，没过几轮价格就飙升到了400万深圳亿华港。
但跟着合作越来越加剧，那块地盘的拍卖价格越来越高，最末那块地盘以525万的高价成交，那也是我国第1块贸易地盘拍卖案例深圳亿华港。
525万的成交价格，其时也引起了比力大的颤动，良多媒体都在报导那个工作，因为525万在1987年那可是一笔巨额数字了，要晓得1987年昔时深圳的GDP总量也只不外是55.9亿元，根据其时拍卖价格跟深圳GDP的比例来计算，525万在昔时差不多相当于如今的26亿摆布了深圳亿华港。
拍一下深圳第一块地是什么人？网上良多人都说拍下深圳那块地盘的是一个富豪，其实并非，其时现场拍下那块地盘的人叫骆锦星，他并非什么富豪，骆锦星本来是广东省惠阳地域邮政局的副主任，工交纪委办公室副主任深圳亿华港。
后来骆锦星在1979年调至深圳担任深圳市房管局副局长，到了1980年1月8日，以骆锦星为首的6小我，以4部旧车组建了深圳经济特区房地产公司，那也是深圳经济特区其时独一的房地产公司，从属于深圳市房管局，而骆锦星则担任司理，那里的深圳经济特区房地产公司，就是目前的深深房集团，也就是恒大之前筹办并购的那家企业深圳亿华港。
而在骆锦星担任深圳经济特区房地产公司期间，他就代表那家企业参与了深圳的第1场地盘拍卖会，所以深圳第一块地盘以525万成交，最末的买家是深圳经济特区房地产公司，而不是骆锦星深圳亿华港。
当初拍卖的那块地现状若何？既然深圳第一块拍卖地盘是由深圳经济特区房地产公司拍得的，那么那块地盘天然而然用处就是用于商品房开发，在深圳经济特区房地产公司拍下那块地盘后不久，他们就把它开发成了商品房，那个商品房就是目前的东晓花园深圳亿华港。
而东晓花园开盘的时候价格是1600元，固然其时地盘拍卖价格高达525万元，但是深房集团赚的钱仍然长短常多的，东晓花园总共有8栋楼，185户，建筑面积36860平方米，户型均匀面积大要是90平米，那么根据1600元的开盘价计算，其时整个楼盘的销售收入就到达2660万摆布，扣除地盘成本以及建筑成本之后，其时的深圳经济特区房地产公司至少赚几百万以上深圳亿华港。
当然，颠末多年的开展之后，深圳的房价已经发作了天翻地覆的变革，当初的东晓花园目前市场价已经上涨了5万块钱，普通俗通一套房也要差不多450万块钱，相当于34年时间涨了31倍摆布深圳亿华港。
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