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应该怎么选政信类信托?哪家平台比较强?

小业 房产频道 2021-07-14 21:30:42 4324 0 信托项目

我是信托者,专注信托建信信托

问题一建信信托,如何筛选政信项目

所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资 平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品建信信托

筛选 政信项目可从以下维度参考:

第一建信信托,看融资平台

行政级别越高建信信托,自然信用评级越高,违约率越低

第二建信信托,政府所在地经济实力

第三,标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信 托产品的第一还款来源,此现金流是否充分覆盖,直接关系 到投资的成败建信信托

第四建信信托,增信措施

本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源,一般增信措施 会辅以实物抵押如土地和房产,但在江浙沪地区 更多是陪之 以应收账款的质押建信信托。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额 ,以及质押率等方面 必须尤为深究!

问题2 哪些平台该项目比较强建信信托

这一点 我个人想纠正下,政信类信托其本质是属于融资贷款项目,深究到底信托起通道作用,不干涉信托资金的投向和运作,项目的第一责任人是项目公司和融资方,还款来源也是它的现金流建信信托

一定要举例的话——中江信托违约率此类项目比较高建信信托,中泰信托在青海城投上处理得呀不漂亮,不建议投资,反而光大信托 在同样事宜对信托投资者的保护力度较大,推荐!!

好了建信信托,我的分享就到了——具体相关干货,我的头条号有专门的政信系列,题主可以查阅......

码字不易建信信托,阅完点赞,好运不断,多谢!!!

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