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白沙洲房价再创新高。南湖辣鸡还能找到!

网友 房产频道 2020-12-18 21:30:40 3935 0

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白沙洲房价再创新高。南湖辣鸡还能找到!

根据目前发布的预售证书和售楼处消息统计,截至2020年12月18日上午,武汉预计有16套进入市场,其中大汉口8套,大汉阳2套,大光谷5套,武昌1套。

白沙洲房价再创新高。南湖辣鸡还能找到!

本周有三个纯新板块,分别是东西湖区保利悦大厦,新洲区著名东方城投资,东湖高新区绿地光谷银河。

这一问题的要点

保利悦大厦:在东西湖物业堆放区,这个纯新盘已经备案16600/平,比周边高3000元/平,但实际销售会打折。像四信方道金茂,备案价很高。实际销售折扣后,价格差距没那么大。该项目打折后均价约13900元/平方米;

目前新房价格控制没有以前严格。无论是在汉阳,还是在房地产堆积如山的东西湖区,很多开发商都喜欢准备高价,然后打折出售。估计这种现象明年还会增加;

新立雅苑:这个项目已经开盘了,所以下表没有列出,但是价格比较便宜。打折后均价19200元/平米。最小的公寓105平米。靠近地铁7号线,直线距离约800米。对南湖人来说是个小惊喜。所以第一次开的时候就收到了很多关注,但是没卖完就很奇怪了;

万科运城:这是白沙洲的一个项目。备案价格达到19632元/平米,不少房子突破2万,创造了白沙洲新的高层房价!项目全部以较大的单位出售,定位提高。很多人不明白白沙洲怎么改善和经营?但是从创纪录的价格来看,销售确实还可以。武昌只是需要,只是改变。如果不想住的太远,除了白沙洲真的没地方放。

开放信息

(本期开工项目图)

一些属性的详细信息

复兴于慧兴宇国际

物业点评:位于二环汉口核心地段,周边地区非常成熟,配套设施完善。项目有80多个平小单元,卖毛坯,总价比较低。

保利悦公馆

物业点评:位于东西湖区,靠近三电站地铁口,出行方便。项目有74平小户型,总价比较低,户型设计还可以。刚买房压力不大,但是周边设施完善需要时间。

万科运城

房产点评:是白沙洲的一处高调房产。从楼盘品质来看,万科品牌万科地产能吸引一波粉丝;在位置上,三环以内的位置,加上地铁5号线,整体优势明显。

金海湾林俊瑞安

物业回顾:项目位于经济开发区石漫山路与吴健高速公路交叉口,四环与外环之间,距四环约3公里。在吴健高速公路附近,有一条规划中的地铁16号线,即汉南线,该线仍然相对薄弱且距离较远。

中海光谷东麓

物业点评:项目距离地铁11号线约360米,距离左翎新城站约1公里。项目东北角为左翎社区医院,步行约300米即可快速到达,社区商业1万平方米,项目对面规划大型商业区块约10万平方米。

新城普悦门帝

物业点评:新城普悦门帝位于光谷东部,建筑面积约56万平方米。计划有高层住宅,联排别墅,堆叠别墅。项目北为高层,南为别墅,朝向因南北。周围还有两个公园,居住舒适度很高。况且小区四周都是房子,后期生活氛围也比较浓厚。

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