北师大传授：“买不起房”是小我问题，中国房价一点都不高

2021年之前，良多专家和媒体都说国内房价会在2021迎来“大跌”，不外从目前的形势来看，房价不单不会降，并且还有逐步上升的趋向。

前段时间，也就是2020年12月21日，社科院发布了《中国住房开展陈述》。陈述中指出，估计到2021年，全年商品房价格同比增幅可能会在5%摆布。

还记得从去年10月份起，我国的均匀房价就已经进入到了“万元时代”，若是将来房价继续上涨，那关于想要买房子的人来说，无疑是一个坏动静。看来，将来中国的均匀房价已经很难回落到1万元以内了。

相信如今“买不起”房子已经成为了良多家庭的难题，但因为房子是我们生活中的“必须品”，人们又不能不想法子贷款或借钱买房，最末沦为“房奴”。当然，面临昂扬的房价，也有良多人就算贷款也买不起，只能租房住。

不能不说，如今的房子是压在良多人身上的“大山”，尤其是关于年轻人们来说，买房几乎是一件非常“豪侈”的工作。不外，固然我们良多人都觉得房价很贵，但有些人却觉得目前的房子很“廉价”，反而应该再涨一些，令人感应“莫明其妙”。

北大传授董藩：“房地产鞭策中国经济开展”

关于中国的房价，我国的房地产专家、北师大传授董藩曾颁发过屡次具有争议性的言论。例如“只要房地产才气救中国经济”、“空置率较高是天大的谬论”和“你买不起房子，不要说是房价太高，如今的中国房价实不高”等。

能够看出，董藩传授的概念十分明显。他其实不觉得如今的国内房价高，买不起房子完满是本身的问题。并且，他还认为房地产行业对中国经济有着莫大的鞭策力，因为房地产带动了建筑、建材、家具、粉饰和家电等多个行业的经济开展。

关于董藩传授的某些言论，良多人不敢苟同，我国的经济学家就提出了纷歧样的观点。他认为，固然房地产行业在过去带动了中国经济的开展，但过度依赖房地产经济，反而会影响和限造其他行业的开展，并毁坏国内的一般经济构造。因而，去地产化，并优先搀扶科技、农业、情况庇护等行业的开展，才是促进我国经济开展“良药”，而不是房地产。

房子一点都不贵，是小我问题？

当然，除了“房地产救中国经济”以外，董藩最惹人存眷的言论仍是“房子不贵”的说法，其大要意思是说，买不起房子其实是我们小我才能的问题，如今的房子其实不贵。不外，事实实的是如斯吗？

按照国度统计局在2020年12月15日发布的数据，2020年1月至11月，我国商品房销售面积为150834万平方米，商品房销售额为148969亿元。如斯算来，我国去年的商品房的均匀价格约为9876元/平方米。

而根据社科院预估，我国在2021年的房价将同比上涨5%摆布，也就是说，我国在本年的房价将轻松破万。那意味着，我们若是想买一个70平米摆布的房子，至少要花上70万元摆布，那还没算上拆修、增添家具等额外费用。

70万元买一套房子，固然看上去不算贵，但从我国的人均可收配收入来看，想买房子确实是个难题。按照国度统计局数据，2020年前3季度，全国城镇居民人均工资性收入达19758元。也就是说，全国城镇居民每月的均匀工资约为2198元。

若是根据均匀2198元的工资计算，就算是不吃不喝也要318个月才气买上房子，也就是说大要要26年才行。不能不说，买房子关于国人来说实不是一件容易的工作。而关于董藩传授关于“房子不贵”的言论，看来也仅是关于少数人而言，相信大部门人买房仍是非常有压力的。

总的来说，在房价“蒸蒸日上”的今天，我们良多人确实仍是买不起房子。所以关于董藩传授“房价不贵”的言论，似乎有些离开现实，能发出那类的言论难以让人所叹服，你们说呢？

关于董藩传授的言论，各人怎么看呢？你们认为如今的房价实的不贵吗？