2020杭州楼市数据总结，2021杭州楼市走势若何？

2020年杭州楼市总结出炉。在2020年6月份到2020年12月底，杭州楼市七个主城区内，仅有两个主城区二手房挂牌价上涨，其他的五个主城区二手房挂牌价都没有变革。看到那里，彭叔不由认真的又看了看杭州的房价地图，才敢确定杭州房价竟然只要两个区域上涨了，并且涨幅其实不大。那就是被那些杭州炒房客吹到天上去的杭州房价，就那点涨幅连南京楼市都比不外，还好意思天天和深圳楼市比。

各人能够看到，杭州楼市那半年来，二手房挂牌价上涨的仅为西湖区和萧山区，二手房挂牌价各自上涨了1000元，其他的五个区域都没有上涨。看来本年杭州楼市分化的仍是蛮严峻的，若是那些炒房客嘴里说杭州房价大涨是实的话，那么本年杭州楼市里面肯定有的区域房价是大跌，因为均价是反响了所有房子的价格，若是有一个房价上涨，那么整体的均价必定会被拉高，而如今整体的均价没有高，那么就意味着杭州必定有些处所房价跌了。

从杭州楼市的待售二手房数量也能看出来杭州楼市其实并没有各人想的那么火，各人看如今杭州楼市七个主城区里面，只要一个西湖区的待售二手房是削减的， 其他的都是增加了。此中拱墅待售二手房数量从5369套变成了5876套，增加507套，下城待售二手房数量从4551套变成了5613套，增加1062套，江干待售二手房数量从7384套变成了8657套，增加1273套，上城待售二手房数量从2858套变成了3443套，增加585套，西湖待售二手房数量从7340套变成了7066套，削减了274套，滨江待售二手房数量从4220套变成了4380套，增加160套，萧山待售二手房数量从7260套变成了9070套，增加1810套。

其实从那个待售二手房中我们也能看到为什么西湖区的二手房挂牌价上涨了1000元，究竟结果是库存削减了，但是为什么萧山区的待售二手房数量还增加了，成果二手房挂牌价也涨了1000元，萧山是有什么出格大的利好吗？

从杭州楼市本年的数据我们也能看出来，杭州房价本年的整体涨幅不会超越3%，固然说本年杭州房价确实没有下跌，但是也没有上涨，更没有大涨。若是说本年有人在杭州楼市中炒房赚到钱了，那么就意味着杭州楼市本年有人亏钱了，那就是零的博弈。