2020年，徐州胜利出让了262宗地块，揽金436亿！
此中，徐州市区涉及室第性量（包罗商住、安设房、定销房、保障房）地块共计47块，总成交面积约3075809.37O。
在成交的室第地块中，共有6宗地块楼面价超越万元/O，多个板块“地王”被刷新。
目前，东区地王是2020-33号原坝山热电厂地块，成交楼面价12411.73元/O，被碧桂园摘得。
北区地王是2019-66号龟山8-1地块，成交楼面价为8980元/O，被三盛摘得。
南区地王是2019-82号孟庄D-1地块，成交楼面价为11834.44元/O，被美的摘得。
西区地王是2020-15号原华东机械厂D地块，成交楼面价16906.7元/O，被南京颐居置业摘得，同时也是徐州地王！
01云龙区
云龙区共有6宗地块涉及室第用地，出卖面积约453344O。
此中，值得存眷的是碧桂园拿下的2020-33号原坝山热电厂地块，成交楼面价为12411.73元/O，成为其时短暂的徐州市“地王”。如今，该地块案名已经定为“碧桂园云樾外滩”，目前城市展厅已经公开。
（规划示企图）
别的，华润半山悦景目前已经公开售楼处和140O样板间，项目共打造800余套洋房，估计本年首开推300多套房，建面约110O、140O和160O，精拆放风房价2.5万/O。
02鼓楼区
鼓楼区共有18宗地块涉及室第用地，出卖面积约752211.06O。
此中，值得存眷的是三盛拿下的2019-66号龟山8-1地块，成交楼面价为8980元/O，成为北区“地王”。目前项目已经公示，共规划了17栋室第，总高度在5-8层之间，此中最前排的1、2、9、10#楼别离为5、6、7、7层，其余室第楼栋均为8层，打造一个低密的改善豪宅。
03泉山区
泉山区共有7宗地块涉及室第用地，出卖面积约943090.6O。
此中，最值得存眷的是被南京颐居置业拿下的2020-15号原华东机械厂D地块，成交楼面价为16906.7元/O，荣登徐州“地王”宝座，是目前徐州最贵的一块地。
目前该项目暂无动态，但从天文位置和周边配套能够推测，该盘价格或许会超越3万/O。
（图源：千图网）
04经开区
经开区共有3宗地块涉及室第用地，出卖面积约109031.2O。
此中，值得存眷的是由通银摘得的2020-21号中天仕明东路以南地块，成交楼面价4665元/O，案名已公布为旭辉通银和平云Z。该项目规划公示，由13栋室第，1035户构成！根据规划计划，该小区没有地上灵活车位，将会接纳“人车分流”设想！
05宝穴区
宝穴区共有2宗地块涉及室第用地，出卖面积约117072.15O。
此中，值得存眷的是由地铁集团摘下的2019-58号地块，成交楼面价8850.11元/O。该地块位于徐海大学北、软件园东，商住用地，占空中积60160.9O，容积率1.41，限高54米，估计未来会打造18层的小高层产物。
06新城区
新城区共有2宗地块涉及室第用地，出卖面积约154808.5O。
此中，2020-34号大龙湖BC地块，是新城区的“地王”，被儒辰摘得，成交楼面价16180元/O，在徐州市仅次于华东机械厂D地块，目前案名已经定为“璞樾御珑湖”。
07贾汪区
贾汪区共有9宗地块涉及室第用地，出卖面积约 546251.86O。
值得存眷的是，2020-19号地块德信银城将来之宸，成交楼面价5037.61元/O。该项目一共规划了12栋楼，此中8栋为高层室第，4栋为洋房室第，共计726户。
目前项目售楼处主体部门已经根本完成，正在停止外围景不雅和内部的拆潢。
该项目估计本月底首开西边6栋楼，共计368套房源，放风价约1.2-1.3万/O摆布，精拆交付。
- End-
从数据来看，徐州市区去年的成交楼面价遍及较高。
按照“面粉的价格决定面包的价格”的原理，将来上市的新盘，大大都房源应该都将会偏向改善，刚需的将会越来越少。
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