2020年12月 第111页
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重庆半夜排队买房很惊讶！高压线塔旁边，精彩的公寓居然被抢了
2020年，一个叫“内卷化”的网络词汇在国内突然火了起来； 小舒在网上查了一下。“内卷化”的一般含义是指人类社会在发展阶段达到一定形态后停滞不前或无法转化为另一种高级模式的现象。 截图来自百度百科； 重庆楼市现状如何？其实也是处于一种越来越“内卷化”的状态~ 比如这两天一个突然火爆的房地产就是最好的例子~ 01.重庆半夜突然抢房子 前天晚上7点左右，突然朋友圈和楼市群被某楼盘筛选，说是“首付8万买江北口两居室”； 还有粉丝发现场照片，看起来很热闹： 我不信。这里还有视频。有人在喊“来这里堵也没用”:...
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国际港区实行“单件验收”新模式，这在全市尚属首次
12月19日上午，虽然天气寒冷，但位于Xi国际港区的Xi安全运村蔡维园和芳菲园项目的交付现场气氛非常热烈。国际港区首次热烈推出“货到付款”服务模式，全市首创房产证“单件受理”模式。 为了不断优化房地产登记的经营环境，有效解决人民群众办证难的问题，国际港区房地产登记服务中心探索新的服务模式，开展主动上门服务，开辟绿色通道。以工程建设项目审批制度改革为契机，结合园区实际情况，积极推进“证一交房”服务。 国际港区在大力推进“证书送达”的同时，也打破常规，在全市范围内首次实施“开发商一次性委托、业主自行申请”的“单件受...
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肇庆房价跌幅最大的是大湾区：新房每年下跌28.44%，二手房两年下跌近20%
今年以来，肇庆市房价大幅下跌。根据潍坊的数据，2020年9月，肇庆二手房价格同比下降9.45%，是大湾区最大的城市。此外，肇庆市房价较2018年6月最高价下跌19.3%。安居客的数据显示，11月，肇庆一手住房均价为6421元/平，比2019年9月8974元/平的高点低28.44%。 肇庆房价的下跌与列入大湾区规划后房价的大幅上涨有关。此外，一些专家表示，其位于大湾区边缘的地理位置也是房价下跌的重要原因。 关于未来肇庆房价走势，不少业内人士表示，肇庆房价下跌空间有限，预计未来肇庆新房价格将继续企稳。 《天地建筑》降...
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该机构公布房价下跌十大城市：廊坊二手房价格下跌8.4%，排名第一
近日，壳牌研究院发布的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》显示，今年我国二手房交易量再创新高，但区域分化仍然非常明显。在宣布房价下跌的十个城市中，河北廊坊以8.4%的跌幅排名第一。 据壳牌研究院统计，今年全国二手房成交金额达到7.3万亿元，比去年增长8.1%，是2015年以来的最高值。 其中，南京、江苏、杭州、天津、成都、四川、湖北武汉等一线四市和二线强市凭借规模优势和价格优势位列二手房交易十强。 与去年相比，一线和四市排名保持不变，而上海依然排名第一，交易规模超过一万亿元。具体来说，上海...
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公寓值得买吗？买房有什么利弊？
公寓值得买吗？我们先来看看买房的利与弊。 公寓的优势 (1)面积小，总价低。公寓一般50到60平，均价比商品房低很多； (2)不限购买，不占用购买额度。公寓不计入购房额度，对多套房的人很友好； (3)租金高，回报率高。公寓一般位置比较好，租房会有不错的租房收入； (4)利用率高。很多公寓五点多，可以做成两层复式结构。 公寓的缺点 (1)产权才40年，增值慢。如果周边商品房增加50%，公寓可能只增加20%左右； (2)生活成本高，公寓的水电是商业水电，比家用电贵很多； (3)税费高，贷款难，贷款最长10年，首付最...
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好奇！单价不到16000却卖不出去！无锡二手房怎么了？
正文/费雯静 无锡又开出了创纪录的价格！ 当我浏览无锡市发展和改革委员会的网站时，我发现梅村尚品花园的创纪录价格已经出来了。 此次，尚品花园在3号楼4单元、5单元、6单元、7单元共备案252套，平均备案价格为18400元/套 与前一批房子相比，这些房子最大的区别是装修，其中装修价格为2870元/o，空白与之前相同，15530元/o。 看到装修价格我有点惊讶： 也是梅村的房产。万科美利进城备案价中，高层建筑装修仅2070元/O(含中央空调、新风、地暖预埋管)，洋房装修仅2710元/O(含中央空调、新风、地暖)。...
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漏洞百出的“深圳五环图”
漏洞百出的“深圳五环图” 自从北京出了5环，6环，7环的地图，不知道有哪些同事也在哗众取宠，我也是西装革履出了一张深圳的5环地图。一开始我真的以为是这样。深圳湾一环也当之无愧。国务院已经许可深圳湾总部选址，地理位置好，环境好；后海、蛇口、科技园、华侨城、红水湾被列为二环，好像也是这样；从三环开始就看不懂了。据我所知，香蜜湖、百花片、宝中、前海等房子是深圳除深圳湾外房价高的代表，而且由于和西丽、梅林在一个圈子里.我们来看看这张有瑕疵的“深圳五环图”。 首先，就圈子来说，很奇怪。一环和二环的地方有一大半都是海。当然...
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中国人负债总额超过200万亿，人均负债13万元。我们的钱去哪了？
正文：百川 中国的储蓄率多年来一直处于世界领先地位。根据世界银行的统计，中国是世界公认的储蓄大国。中国老一辈的人都有储蓄的习惯，从明朝开始就有了“银行”，和银行性质一样。清朝时，中国有第一家银行。 其实中国的储蓄观念是代代相传的。但是，随着社会的发展，这种传承也断了。中国的储蓄率继续下降，而我国人民的负债率继续上升。据悉，居民负债总额已超过200万亿元，相当于中国人均负债13万元。 虽然债务增加，储蓄率下降，但存款总额并没有下降，反而上升了。根据今年9月份的数据，中国的存款总额已经超过210万亿元，2019年...
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同样的“东富南穷北贵”，“15年前的郑州”北京
北京城市发展的空间格局 北京的城市格局中有一句话特别贴切——“东富西贱，南贫北贵”。 CBD和国茂都在东部，东城是经济、文化、商业最集中的地方。东四环的繁华程度远远超过西四环，可能不允许和西三环比。再加上北京通州的次中心，北京整体重心东移是不争的事实。 南北之争没有悬念。北京南部大兴等地一直不温不火。北部海淀有很多高校，五道口——“宇宙中心”和“高价学区”都凸显了自己的地位。北京虽然发展迅速，但是四大方向的差距并没有缩小。 郑州城市发展的空间格局 观察郑州目前的发展，和北京类似，也呈现“东富西穷，南脏北乱”...
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一汽丰田2021新车规划需要加强新能源缺点的爆发
一汽丰田希望改善产品组合，填补新能源的不足 日前，有媒体曝光一汽丰田2021新车上市策略，称一汽丰田明年将推出6款新车，涵盖SUV和轿车、燃油和新能源。据业内人士透露，一汽丰田的新车战略表明，将进一步丰富产品矩阵，加快新能源汽车市场布局。 对此，一汽丰田相关工作人员表示，消息并未正式公布，未来还会推出更多的新能源汽车。 一汽丰田虽然在燃油车和混合动力市场处于领先地位，但在纯电动汽车市场却是“后来者”。目前只有一款“油改电”的依泽EV在售，有掉队的风险。 有分析师认为，一汽丰田在加快新能源汽车市场布局的同时，应加强...
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11月，欧洲销量“绿色海洋”马自达三菱下降超过30%
12月17日，欧洲汽车制造商协会(ACEA)发布了11月份欧洲新车销售报告。由于许多国家出台了更严格的封锁措施来遏制第二波疫情，欧洲汽车市场在11月份出现下跌，共有1047409辆汽车注册，较10月份下降7.2%，较10月份下降13.5%。在欧洲五大汽车市场中，英国、法国和西班牙出现了两位数的跌幅；15家大型汽车公司的销量都出现了下滑。 (来源：彭博社) 当月，欧洲五大汽车市场均遭遇冷流。西班牙销售额同比下降18.7%；由于10月底和11月初实施封锁措施，英国和法国的销售额均出现两位数下降，分别下降27.4%和...
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40年后“联盟”会崩溃吗？微软大动作，英特尔一夜蒸发850亿
芯片行业的声音可能正在转移。 据CNBC称，继苹果和亚马逊之后，微软正在为运行该公司云服务的服务器和个人电脑独立设计芯片，加入了整个行业减少对英特尔依赖的趋势。 受消息影响，英特尔下跌6.3%，高通和恩智浦下跌超过1%，AMD下跌0.95%，英伟达下跌0.52%。 微软大动作，英特尔慌了 上周，苹果报道称正在自主研发基带芯片，芯片巨头高通随即下跌7.4%，市值蒸发130亿美元(约合850亿元人民币)。 本周五，微软还被告知将在芯片领域“下大力气”。 路透社报道称，微软正在为其运行云计算服务和Surface...