小我出租房屋的情况：一、增值税 (一)天然人出租房屋 1.天然人出租住房，根据5%的征收率减按1.5%计算应纳税额出租房屋。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.天然人出租不动产(不含住房)，根据5%的征收率计算应纳税额出租房屋。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% (二)个别工商户出租房屋 1.个别工商户出租住房，根据5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额出租房屋。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.个别工商户出租...
