18日上午，位于杭州余杭区的临平程桂花别墅一套，建筑面积340.87平方米，起拍价766万元。经过47次投标和44次延期，最终以956万元的价格售出，相当于单价仅为2.8万元/米，远低于市场价格。
这也是半年来杭州为数不多的成功改良拍卖行之一。
临平的桂花城建于2006年左右。小区距离1号线临平站2公里，教育、医疗、购物、银行、酒店等配套设施齐全，内部环境优美，有游泳池、网球场等。它被称为杭州最方便的别墅之一。
本次拍卖的房产是云贵园2号楼4号。主楼总层数为三层，一楼格局为两厅一厨一卫，二楼格局为四室一厅两卫；三层结构两室一厅一卫，总建筑面积340.87O，房子内部装修高档，整体性价比挺高的。
最终成交价格低于市场预期的原因，可能与房子目前没有空置有关。根据拍卖公告，该房产并未腾空，但遗嘱执行人承诺在拍卖成功后予以配合。此外，原房东仍欠物业费人民币7，362.79元，应由买方自行结算。
也许是因为这些原因，样板间展示当天只有7组有兴趣的竞拍者前来看房，最终只有3人报名，从而成为近期难得一见的拍卖行。
来源：钱江晚报小时记者许
值班编辑：秦州
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